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  • 我想买65平米左右的二手房，首付要多少（来自成都左右小区）

    比如，要价20万的二手房

    二手房 首付 举报

    提问者：家住金泉

    发布于2007-07-15

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二手房 首付

共5个回答
  • 年方四十 丨Lv 3
    要根据你所按揭的银行确定的按揭成数才能计算出你的首付
    +10 2007-07-15 举报
  • 就是爱上猪999 丨Lv 4
    30%,如该房龄超过5年,就要35%--40%
    +10 2007-07-15 举报
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    一般二手房的首付款比例是50%，不过你要买的房子如果房龄在5年左右的话，应该是30%即可
    +10 2007-07-15 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    15% ??? 我爸以前买的时候
    +10 2007-07-15 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    按照银行评估价的30%加上实际成交价格与评估价之间的差额。例如成交价格20万元的房屋：银行为了规避自身的风险，势必会利用评估手段来解决，20万的房子可能只会评估到18万。那么银行会按照18万来放贷。按照最低首付30%来计算，那么评估价18万×30%就是5.4万，银行只按照万为最终单位，那么就是5万元。加上实际成交价格20万与评估价格18万之间的2万元差额，首付就是7万。此外，年代久远的房子银行可能根本就不给贷款。首付额度各个银行不同，有20%的，也有30%的，有些城市的银行甚至可以办理15%的首付。
    +10 2007-07-15 举报
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