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首套房 二套房

共2个回答
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    卖房的二套,买家首套。需缴纳评估费千分之六左右,契税按面积征收,90平以下1%。印花税万分之五,卖家是否持有满五年?是的话,可以免除5.55%营业税。缴纳1%个税(或是买卖所得利益额20%)。手续费几百元,所有税费按照品估价来计算和缴纳。没有文件规定过户税费买卖谁来缴纳,需要你们双方协议解决,行规是买家承担全部税费。
    +1 2014-01-14 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    二套房所收的税是根据卖放来定的。卖放是二套放就得缴税,跟买放木有任何关系,但是一般卖房都会把这笔帐算到苦逼的买房头上······
    +1 2014-01-14 举报
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