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共8个回答
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小木勺 丨Lv 3
可以啊!如你的下家的现款可以帮你还掉贷款,就省事不少.如你的贷款大于你的下家的现款支付能力,那只好转按揭,大银行都可以做.(转按揭分为2种,同行转按揭和异行掂资担保).转按揭是需要一笔费用的,每个银行不一样的. -
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轻风之声 丨Lv 4
可以办理转按揭的！ -
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爱房小二 丨Lv 8
可以转让，只是手续有点麻烦。首先咨询下你原按揭银行，能办理转按揭手续就比较好办，直接在银行办理完手续后，拿上银行的证明文件，到房管局变更所有权人就可以了。如果银行不能办理转按揭手续就麻烦点，只有想办法还完按揭款取出房产证后才可以转让。 -
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lovetao4ever 丨Lv 3
到你贷款的银行，问一下可以转按揭吗?如果没有的话,你可以让下家把贷款还清!实在不够,只能找专门贷款的公司了! -
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小称心 丨Lv 3
第一：产权没下来，不可以转手，银行不给办理。第二：产权下来了，要么全还上贷款之后转手，要么让买方转按揭，大的银行都有这个业务。就是买方去申请转按揭贷款，之后你们办理过户手续，办好以后，银行审批完成就把钱打进你贷款的银行，一切就ok！ -
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sunny4moon 丨Lv 3
可以，但稍微麻烦。很少的银行在做转按揭！最简单的办法：先让买方把你的贷款还清，把你的房本从银行里解除抵押，然后再让买方重新贷款！若觉得不安全，可以委托一个知名的、信誉好的中介公司进行办理！谨供参考 -
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只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
可以，如果买主也是按揭，在银行直接处理好了。 -
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jianpenger 丨Lv 3
是可以转让的，但并不是把剩下两年的按揭转给买方。而是你先收取买方的定金签一份临时的买卖合同（办理过户时才签国家承认的现售合同）首先你要把在银行抵押的房产证赎出来简称‘赎楼’，一是你有能力把剩下欠银行的房款还清，二是如果你没能力还欠银行的房款的话，就要找融资公司帮你赎楼[所需赎楼的融资费：贷款额的百分之1.5（有浮动）]或到中国银行申请赎楼贷款业务。房产证拿到手后就可以到国土局办理过户了，在申请房产转移之前要找个银行或在房地产交易中心做资金监管，当房产成功转移到买方名下时，你才能收到之前在监管的资金（也就是最后的房款）。这样就成功交易了！ -
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