，说好听的是理财公司，其实就是G L D，说等不急银行的贷款了，要求我们马上把余款34万付清，不然把房子抵押给他们理财公司，首付15万退给我们，商谈过程中，一直是理财公司说话，卖方一声不吭。好，我们是诚心买房子，不想搞得打官司的地方，所以就东拼西凑砸锅卖铁给凑齐，包括15万的承兑。这时理财公司又说不要承兑，要现金。因为如果提前兑现需要3%的手续费，要么给现金要么3%的手续费由我们出，还说拿不出来就等于我们违约了。而且当时合同上写的如果卖方违约，违约金4%，现在他们说只退我首付15万。 中介的意思是等银行审批下来，其实就是这两天了，后天星期二马上审批。然后过户的时候我们把余款给房东，等银行放款的时候，再把这笔银行贷款转到我的账户上。我们可以理解，也同样这样做。 但现在g l d的要求简直欺人太甚，而且房东一句话不说，全权交给理财公司处理，这个房产证没过五年，高税是我们出，现在这个手续费还是我们出，凭什么？房东现在是没一点说话的权利，我怕他真把房子抵押给理财的，我可就啥也没有了 下次协商定在后天，我想要是谈不拢就去法院打官司。可是如果我去法院告他们，这期间房东把房子能给卖了吗？到时候我两头抓空了，首付没了，房子也没了 请高人支招，现在该怎么办呢，家人都愁的啊，都是老实巴交的农民出身，难死了。