【请高人先看下我个人拟定的土地租赁协议书】 租赁协议书甲方：养殖场乙方：村民 因需要甲方需租赁乙方在（某村）乙方土地，经甲乙双方协商如下：一、甲方租赁乙方土地______亩，按照租地标准，每亩地租金为1200斤玉米，甲方应每年支付乙方租赁款合计玉米为______斤。二、付款方式：一年一清帐。（每年1月16日之前付清）三、甲方租赁乙方土地期限为十年，如租赁期满后，乙方不使用土地建设住宅，乙方应按照本租赁协议书继续供甲方使用；如租赁期满后，如乙方需要土地建设住宅，经甲、乙双方商议，甲方应给予乙方部分土地建设住宅便利，剩余部分土地若甲方继续使用，仍按照本租赁协议书继续供甲方使用。四、甲方租赁到期后、或者甲方因其他原因停止租赁，甲方负责恢复土地原貌，达到耕种条件。五、租赁土地塌方后，甲方按照国家规定赔付给乙方（本村田地塌方国家赔偿多少，就按此标准赔付乙方，其余设施赔偿款归甲方）六、甲方租赁乙方土地期间，乙方不得干预甲方任何行为，土地所有权限归甲方所有。七、甲、乙双方不得违约，如有争议需协商解决，不能以任何理由和任何法律条款对本租赁协议书的效力进行更改，本租赁协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，以双方签字生效。 甲方签字： 乙方签字： 证明人签字：证明人签字：证明人签字： 年 月 日问题1：这个合同，算合法吗？会受到法律保护吗？问题2,：甲方：养殖场（这个地方是以养殖场名称签订好，还是以个人名义好？我们这里有煤矿拆迁的可能，以养殖场赔偿应该不少，但是不能保证养殖场每年都可以在畜牧局和工商局审核通过。）问题3：以个人名义签订的法律效益高，还是以养殖场签订好，或者养殖场盖章和个人都写上较为妥当？问题4：我是甲方，想长期使用乙方土地，这个协议书能满足我长期租赁的可能性吗？问题5：这个合同有哪里不妥吗？请帮忙指点，不胜感激，这里就能悬赏100分，求高手，最高100分，后期还会追加，谢谢 北京市