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  • 买房选择什么贷款方式最合算

    我现在买的房子总价103万，首付约31万，要72万的贷款，本人公积金里住房部分账户28000，选择纯商业贷款可以从公积金里提取38000的样子，现在不知道是选择组合贷款好还是商业贷款好，听说选择组合贷款要交担保金的样子，周围的人叫我选择商业贷款，不知道像我这种情况为什么选择商业贷款还比组合贷款还好了？我是在苏州园区，麻烦专家帮我算算哪种贷款合算 北京市

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    提问者：联信联通信号

    发布于2014-01-09 北京市

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共2个回答
  • rich_haoran 丨Lv 4
    我建议你的住房公积金买房后才能提取吧。申请贷款有三种,第一:商业贷款。第二,公积金贷款。第三,组合贷款(商业+公积金)按照你说的你要贷款72万元,就要看情况分析,假如你已经结婚了,老婆有购买住房公积金,你可以使用纯公积金贷款。这样贷款额度最高80万,这个利率最低4.5%最长30年。假如你未婚,只能选择第三个方法组合贷款,单人公积金贷款最多50万元。其他用银行商业贷款,利率6.55% 不过公积金贷款时间较长一般2-3个月,是否影响你的房产交易,你要咨询开发商或原业主。
    +1 2014-01-17 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    我建议你的住房公积金买房后才能提取吧。申请贷款有三种,第一:商业贷款。第二,公积金贷款。第三,组合贷款(商业+公积金)按照你说的你要贷款72万元,就要看情况分析,假如你已经结婚了,老婆有购买住房公积金,你可以使用纯公积金贷款。这样贷款额度最高80万,这个利率最低4.5%最长30年。假如你未婚,只能选择第三个方法组合贷款,单人公积金贷款最多50万元。其他用银行商业贷款,利率6.55% 不过公积金贷款时间较长一般2-3个月,是否影响你的房产交易,你要咨询开发商或原业主。
    +1 2014-01-09 举报
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