上海人，老公名下独立产权房（2001年购买）过户或买卖给其父母，其父母名下无产权房，那么要交多少钱？-买房

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上海人，老公名下独立产权房（2001年购买）过户或买卖给其父母，其父母名下无产权房，那么要交多少钱？

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提问者：啊兔仔
发布于2014-01-08

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产权房产权过户

共25个回答

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李荣杰 置业顾问

最佳答案过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税，个税，契税上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】

+1 2014-10-09 举报
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马平 经纪人

不太了解开封去当地中介或者开发商问下

+1 2014-09-15 举报
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李昕 经纪人

过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税，个税，契税上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】普通住宅：满五年营业税免征唯一个人所得税免征非普通住宅：满五年差额营业税唯一个人所得税免征税率：营业税合同价的5.65%，个人所得税合同价1%（普通住宅） 2%（非普通住宅）契税：普通住宅（90㎡以内）首套合同价的1%，（90㎡到140㎡）首套合同价的1.5%，二套或者非普通住宅的3%，其他的还有什么印花税，配图费等等就很少了，希望能够帮助您，链家地产陈熙梁竭诚为您服务！

+1 2014-09-10 举报
前锋01 丨Lv 4

过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税

+1 2014-06-01 举报
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吴洁 置业顾问

百度文库里面比较详细

+1 2014-04-20 举报
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周彩红 经纪人

过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税，个税，契税上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】普通住宅：满五年营业税免征唯一个人所得税免征非普通住宅：满五年差额营业税唯一个人所得税免征税率：营业税合同价的5.65%，个人所得税合同价1%（普通住宅） 2%（非普通住宅）契税：普通住宅（90㎡以内）首套合同价的1%，（90㎡到140㎡）首套合同价的1.5%，二套或者非普通住宅的3%，其他的还有什么印花税，配图费等等就很少了，希望能够帮助您

+1 2014-03-11 举报
hong12300 丨Lv 5

过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税，个税，契税上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】普通住宅：满五年营业税免征唯一个人所得税免征非普通住宅：满五年差额营业税唯一个人所得税免征税率：营业税合同价的5.65%，个人所得税合同价1%（普通住宅） 2%（非普通住宅）契税：普通住宅（90㎡以内）首套合同价的1%，（90㎡到140㎡）首套合同价的1.5%，二套或者非普通住宅的3%，其他的还有什么印花税，配图费等等就很少了，希望能够帮助您，链家地产陈熙梁竭诚为您服务！

+1 2014-03-01 举报
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段旭辉 经纪人

需要交税，营业税，个税，契税上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】

+1 2014-01-18 举报
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王哲 置业顾问

过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税，个税，契税上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】普通住宅：满五年营业税免征唯一个人所得税免征非普通住宅：满五年差额营业税唯一个人所得税免征税率：营业税合同价的5.65%，个人所得税合同价1%（普通住宅） 2%（非普通住宅）契税：普通住宅（90㎡以内）首套合同价的1%，（90㎡到140㎡）首套合同价的1.5%，二套或者非普通住宅的3%，其他的还有什么印花税，配图费等等就很少了，希望能够帮助您，链家地产陈熙梁竭诚为您服务！

+10 2014-01-14 举报
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向宇翔 经纪人

过户或者买卖给其父母就等于把房子卖给父母，和正常的买卖一样的，需要交税，营业税，个税，契税上海市满足①建筑面积140㎡以下；②实际成交价格内环低于330万/套，中环低于200万/套，外环低于160万/套；③五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老师公寓、新式里弄、旧式里弄等，三个条件均属于普通住宅】普通住宅：满五年营业税免征唯一个人所得税免征非普通住宅：满五年差额营业税唯一个人所得税免征税率：营业税合同价的5.65%，个人所得税合同价1%（普通住宅） 2%（非普通住宅）契税：普通住宅（90㎡以内）首套合同价的1%，（90㎡到140㎡）首套合同价的1.5%，二套或者非普通住宅的3%，其他的还有什么印花税，配图费等等就很少了，希望能够帮助您，链家地产陈熙梁竭诚为您服务！

+1 2014-01-13 举报