求银行信贷专业人员详细分析下商业贷款住房公积金的好坏-买房

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求银行信贷专业人员详细分析下商业贷款住房公积金的好坏

我是贷款20万，因为上班年限短，住房公积金要求贷款30年，商业贷款利息高但是可以贷款10年，想问下怎么贷款合适，如果是商业贷款，贷哪种的合适，也许5年可以全部偿还，但是不确定另外还想咨询下住房公积金和商业贷款每月的本金还有利息偿还的比例是多少谢谢了北京市

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提问者：大连丽人
发布于2014-01-07 北京市

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贷款商业贷款公积金

共3个回答

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黄剑玲 置业顾问

你好，如果你的公积金，而且两年内缴满1年，余额超过2万的话，建议还是用公积金贷款吧，毕竟利息少，但是只能贷10年的，我给你张图比较一下，第一张是公积金贷款20万，贷10年，第二张是商业贷款，利率是按基准给你算的。如果你的公积金余额不多的话建议还是纯商业吧，以后等你们条件好了，手头余钱多了，还能再买房，那时候你们用纯公积金贷款，还能算首套呢

+1 2014-01-19 举报
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汪蓉 经纪人

你好，如果你的公积金，而且两年内缴满1年，余额超过2万的话，建议还是用公积金贷款吧，毕竟利息少，但是只能贷10年的，我给你张图比较一下，第一张是公积金贷款20万，贷10年，第二张是商业贷款，利率是按基准给你算的。如果你的公积金余额不多的话建议还是纯商业吧，以后等你们条件好了，手头余钱多了，还能再买房，那时候你们用纯公积金贷款，还能算首套呢

+1 2014-01-18 举报
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束云 经纪人

你好，如果你的公积金，而且两年内缴满1年，余额超过2万的话，建议还是用公积金贷款吧，毕竟利息少，但是只能贷10年的，我给你张图比较一下，第一张是公积金贷款20万，贷10年，第二张是商业贷款，利率是按基准给你算的。如果你的公积金余额不多的话建议还是纯商业吧，以后等你们条件好了，手头余钱多了，还能再买房，那时候你们用纯公积金贷款，还能算首套呢

+1 2014-01-08 举报