租了一个老小区的房子 租期是一年 现住了7个月 事后才知道是1970几年建立的老小区 因为租房时候比较急 中介说水电齐全 家具家用电器都 家电有些旧 后来发现 每一项家电都是老化超龄使用的 租的时候是5月份 家里有事耽搁了半个月才住进去 天热也没介意是否热水问题 后来入冬了 天冷了 每次去交房租 都向中介反映过房子问题 热水器目测已经使用15年以上 热水 只有不超过5分钟 插头就曝露在外面 洗澡时需要拔掉热水器插头 不然就会有碰电的危险 然后根本没法洗澡 厕所也没有浴霸 洗衣机洗衣服要3个小时 洗衣机也是超过10几年的老款 燃气灶使用也9年 家里所有的电器都超过了使用年限 这些都忍了 客厅和房间的灯也老是无故坏掉 夸张的是 前几天床头上的 突然因为线路老化爆炸了 灯泡都碎了 吓到了 打电话给中介 中介也派人来修了 可是我觉得这个已经是个安全隐患了 我们要求中介终止合同或再给我们另找一处住处 中介说和房东沟通过不同意 不然要我转租 并且再付半个月的转租费 如果我们单方终止合同就扣除我们2个月的押金 请问这样我要怎么解决 这样的情况可以终止合同吗？如果对方不同意 我该用什么途径维护自己的利益 北京市