二手房三方买卖合同终止-买房

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二手房三方买卖合同终止

已经签订三方买卖协议，但是卖方（即甲方）来签字的不是房主本人，且没有公证委托书签协议之后中介才告诉该房产为继承，产权是归房主还是房主夫妻尚不明确，并且房屋抵押贷款仍为还清，但是在合同中没有标明我这有2万押金在中介那里，合同有写明甲乙双方责任及违约惩罚措施现在我要以房产产权不明及中介未尽到告知义务为名终止合同，要回押金，请问这算违约么？中介如果不给押金我应通过什么方式要回？谢谢各位比较着急我在线等北京市

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抵押贷款合同终止贷款房屋举报

提问者：网络缘分天空
发布于2014-01-06 北京市

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房产委托公证

共29个回答

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冯贵丰 经纪人

首先，如果不是产权人本人过来签合同，又没有提供公证委托书，你们这个三方合同是没有法律效益的。而且中介方也没有在签合同之前，把事实的说清楚，中介有隐瞒的过错，中介方也要承担责任。你完全可以解除合同的，如果不退，你就可以通过找法院来起诉

+11 2014-01-11 举报
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冯贵丰 经纪人

首先，如果不是产权人本人过来签合同，又没有提供公证委托书，你们这个三方合同是没有法律效益的。而且中介方也没有在签合同之前，把事实的说清楚，中介有隐瞒的过错，中介方也要承担责任。

+11 2014-01-10 举报
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王斌 经纪人

百度一下就知道

+1 2014-04-05 举报
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王帅伟 经纪人

首先，如果不是产权人本人过来签合同，又没有提供公证委托书，你们这个三方合同是没有法律效益的。而且中介方也没有在签合同之前，把事实的说清楚，中介有隐瞒的过错，中介方也要承担责任。

+1 2014-02-09 举报
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冯贵丰 经纪人

首先，如果不是产权人本人过来签合同，又没有提供公证委托书，你们这个三方合同是没有法律效益的。而且中介方也没有在签合同之前，把事实的说清楚，中介有隐瞒的过错，中介方也要承担责任。你完全可以解除合同的，如果不退，你就可以通过找法院来起诉

+1 2014-01-12 举报
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周彩红 经纪人

卖方不是产权人而且没有公证委托书，是不可以进行房屋的买卖的，这份合同是没有法律效力的。另外，中介方隐瞒或者是在知情的情况下，还安排签三方合约，违反中介职业操守，可以要求退还押金，并且向相关部门投诉。----建议日后找信誉度高的大中介公司。

+1 2014-01-11 举报
刘广健丨Lv 5

首先，如果不是产权人本人过来签合同，又没有提供公证委托书，你们这个三方合同是没有法律效益的。而且中介方也没有在签合同之前，把事实的说清楚，中介有隐瞒的过错，中介方也要承担责任。

+1 2014-01-11 举报
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李书铭 经纪人

首先，如果不是产权人本人过来签合同，又没有提供公证委托书，你们这个三方合同是没有法律效益的。而且中介方也没有在签合同之前，把事实的说清楚，中介有隐瞒的过错，中介方也要承担责任。你完全可以解除合同的，如果不退，你就可以通过找法院来起诉

+1 2014-01-11 举报
11liaoshili 丨Lv 1

首先，如果不是产权人本人过来签合同，又没有提供公证委托书，你们这个三方合同是没有法律效益的。而且中介方也没有在签合同之前，把事实的说清楚，中介有隐瞒的过错，中介方也要承担责任。你完全可以解除合同的，如果不退，你就可以通过找法院来起诉

+1 2014-01-10 举报
chengshaoluan 丨Lv 4

首先，如果不是产权人本人过来签合同，又没有提供公证委托书，你们这个三方合同是没有法律效益的。而且中介方也没有在签合同之前，把事实的说清楚，中介有隐瞒的过错，中介方也要承担责任。你完全可以解除合同的，如果不退，你就可以通过找法院来起诉

+1 2014-01-09 举报