我是外地的在北京买了一套经济适用房-政策法规

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小小西北浪丨Lv 3

我是在上海做中介服务的。上海可以外地任何外籍人都可以买房子啊，北京不可以么？您当时为何不写您的名字呢？您的产证出来了么？您可以是您和你女朋友共有，就是两个人的名字同时拥有，如果你想产证上只要您一个人的话，您就得和您女朋友协商了，要去交易中心做过户这样的手续

+10 2007-07-14 举报
巧笑倩兮儿丨Lv 3

现在你想把房子变成你的名字有两个办法：1.你能取得《北京市工作居住证》，这样你就符合在北京购买经济适用房的条件了，你再和你的女朋友办理过户手续就可以了；2.由你的女朋友先交纳综合地价款，大约400元/平方米，这样该套房产的权属性质会因为综合地价款的交纳而由经济适用房变为商品房，这时再过户就没有限制了。除此以外没有更好的办法。或者签订一个合同，大概意思就是男方出钱为女方购房，但是男方享有该套房产的收益权、使用权等等，男方可在某种情况下要求女方将该房产按照市场价格将购房款退还男方。但是只有过户才是最有保障的。

+10 2007-07-14 举报