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  • 房产证还在银行还贷款的房子如何更换户主姓名

    我爸在2010年买了一套房子,现在在做按揭,房产证放在银行里,当时是上的我爸的户,但是现在想把房子转到我的名下,请教一下大家,我应该怎么办?准备一些什么资料,需要花费多少钱呢? 北京市

    按揭贷款 贷款 户主 房产 举报

    提问者：蓝粉之约

    发布于2014-01-05 北京市

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共10个回答
  • 打电话
    莫小金 置业顾问
    你自己手里有没有闲置资金,可以用来归还银行贷款的资金。2,如果有就去银行申请提前还款,然后银行会把你的抵押登记注销,这样就可以去建委办理更名了3,如果是想现在就过户,唯一省钱又快捷的方式就是全款过户,根据情况只需缴纳交易税费即可。4,如果不着急,就办理继承公证
    +16 2014-12-29 举报
  • 在线问 打电话
    杨樱桃 经纪人
    百度一下额!
    +11 2014-07-10 举报
  • 赵雪吟 丨Lv 5
    王府壹号你可以买，融创地产开发的。肯定没问题
    +10 2014-12-06 举报
  • 在线问 打电话
    皮雅莉 经纪人
    多喝水，保持好心情，不要太多负面情绪，早睡早起
    +10 2014-12-02 举报
  • xfb_15066851521 丨Lv 6
    删减是没有,但是有添加~~这是肯定的
    +10 2014-10-28 举报
  • kk9728 丨Lv 3
    洋酒怎么鉴别哇，经常喝酒的朋友们，有精通的吗？
    +1 2014-07-13 举报
  • 郑小榆 丨Lv 4
    ,你自己手里有没有闲置资金,可以用来归还银行贷款的资金。2,如果有就去银行申请提前还款,然后银行会把你的抵押登记注销,这样就可以去建委办理更名了3,如果是想现在就过户,唯一省钱又快捷的方式就是全款过户,根据情况只需缴纳交易税费即可。4,如果不着急,就办理继承公证。
    +10 2014-01-08 举报
  • 热血传奇魔剑 丨Lv 4
    贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你爹。你爹无权变更住房产权所有人。不得抵押,转让买卖,以及更名。需要你们还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,你爹妈持身份证,户口本,结婚证,本地住房情况证明,你本人持身份证户口本,住房情况证明,婚姻证明,房产证,契税证。你们三人一起到该住房所属房管,办理过户手续。你们可以选择赠与或是买卖方式,过户,也可以让你爹妈写下遗嘱指定你以后继承,理论上还可以打官司过户!具体税费,要看你家住房情况以及你们选择过户方式收取。
    +12 2014-01-05 举报
  • 细带系鞋带 丨Lv 0
    你的房屋由于设有他项权利,即仍然抵押在银行,所以是不能办理过户手续的,只能将尾款付清才能办理过户手续。
    +1 2014-01-05 举报
  • 相思寇 丨Lv 4
    1,你自己手里有没有闲置资金,可以用来归还银行贷款的资金。2,如果有就去银行申请提前还款,然后银行会把你的抵押登记注销,这样就可以去建委办理更名了3,如果是想现在就过户,唯一省钱又快捷的方式就是全款过户,根据情况只需缴纳交易税费即可。4,如果不着急,就办理继承公证。
    +10 2014-01-05 举报
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