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  • 怎么证明房产证确在银行？

    我要买一套二手房，但对方的抵押贷款还没有还完，房产证还在工商银行抵押着，请问：1）我该怎么证明（需要什么材料或用什么方法）房产证确实是在工商行。2）我怎样确定他已还款数额和未还的数额。

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    提问者：我不是钉子

    发布于2007-07-14

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共4个回答
  • 就是爱上猪999 丨Lv 4
    对方的抵押贷款还
    +10 2007-07-14 举报
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    房产抵押合同必须登记后才生效，所以建议你到房产登记部门查询（房产登记的公信力）。另外你说的房产证是指：《房屋所有权证》还是《房屋他项权证》？我猜你讲的是《房屋所有权证》吧？既然你要买的是房子，我觉得你没必要管他“已还款数额和未还的数额”，只要保证债权注销，房产可以转移就行了。
    +1 2007-07-14 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    卖方手里有一个还款的存折，你要过来，然后去银行一问就搞定了委托一个中介是比较回避风险的，如果是贷款，没有中介帮助你们过户，你是贷不出来的，因为房产证还是别人的名字,如果光代办过户，费用好像是1000元
    +1 2007-07-14 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    房产证在银行，银行会有回执在对方手里，双方当事人可带证件到银行查档案，银行会出具复印件并盖章生效。
    +10 2007-07-14 举报
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