请问有人知道婚前的房子,婚后过户到女方,要叫费用嘛?就告诉我吧十分感谢大家-买房

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请问有人知道婚前的房子,婚后过户到女方,要叫费用嘛?就告诉我吧十分感谢大家

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提问者：emailsj
发布于2014-01-04 北京市

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房子

共8个回答

wyx5399 丨Lv 4

只要双方有结婚证,住房贷款还清无抵押,带着双方身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,到该住房所属房管部门,办理夫妻房产更名手续,只有几百元工本手续费,没有任何税费!!

+1 2014-05-10 举报
浪迹天涯丨Lv 5

只要双方有结婚证,住房贷款还清无抵押,带着双方身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,到该住房所属房管部门,办理夫妻房产更名手续,只有几百元工本手续费,没有任何税费!!

+1 2014-04-16 举报
在线问打电话

马博 经纪人

过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。评估单价乘以面积=评估总价过户费用这个根据您和房东的情况来定的, 你是首次购房契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%), 你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地就有土地收益金,一般是一千多得费用杂费就是几百你要贷款就得交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!

+1 2014-01-27 举报
青楼自由身丨Lv 2

过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。评估单价乘以面积=评估总价过户费用这个根据您和房东的情况来定的, 你是首次购房契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%), 你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地就有土地收益金,一般是一千多得费用杂费就是几百你要贷款就得交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!

+1 2014-01-10 举报
在线问打电话

陈海霏 经纪人

过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。评估单价乘以面积=评估总价过户费用这个根据您和房东的情况来定的, 你是首次购房契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%), 你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地就有土地收益金,一般是一千多得费用杂费就是几百你要贷款就得交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的。

+1 2014-01-07 举报
gooorvdru 丨Lv 2

男方婚前房产,婚后的产权仍然属于丈夫一人所有。如果要过户到女方名下,要缴纳房产交易双方规定承担的全额税负。

+1 2014-01-04 举报
evaxl 丨Lv 0

只要双方有结婚证,住房贷款还清无抵押,带着双方身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,到该住房所属房管部门,办理夫妻房产更名手续,只有几百元工本手续费,没有任何税费!!

+1 2014-01-04 举报
小牛背壳丨Lv 3

过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。评估单价乘以面积=评估总价过户费用这个根据您和房东的情况来定的, 你是首次购房契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%), 你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是评估总价的1.5%) 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地就有土地收益金,一般是一千多得费用杂费就是几百你要贷款就得交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!

+1 2014-01-04 举报