如住3年没房产证,停贷可取吗?-买房

共2个回答

dragonzhaozhao 丨Lv 3

实际是两个问题，一是开发商违反合同的问题，可起诉。再是没办下大产权，银行会一起起诉业主们和开发商，如你方败诉，开发商有连带责任。

+1 2007-07-14 举报
lovelytomorrow 丨Lv 3

贷款，是银行与业主双方订立的合同。原则上讲，如果银行没有过失，就必须按期还贷。否则，银行追究起来，还要加付罚息的。开发商的问题，银行没有义务承担，只能找开发商解决。当然，即使起诉，也不一定有什么满意的结果。国内的现状就是如此！没有产权证，银行仍然有处置权。但近期高法已经发文禁止法院查封、拍卖业主正在居住的房屋。业主单方面停止还贷，还会面临许多法律方面的风险。前一段时间，北京紫竹花园的业主联合起来，停止还贷。银行起诉后，法院在节日期间直接到业主家中，要把几位业主代表戴上手铐带走拘留。多亏许多业主们及时阻止，惊动了区政法委书记和区法院院长才得以幸免。银行大都是国有的。银行收不回贷款，官方和公检法一般都会倾向于维护银行的利益。

+10 2007-07-14 举报