和对方公司签订了一份房屋租赁合同,但是对方单方面违约找合同违约诉讼律师帮我处理?-租房

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和对方公司签订了一份房屋租赁合同,但是对方单方面违约找合同违约诉讼律师帮我处理?

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提问者：第贰次
发布于2014-01-02 北京市

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租房房屋租房合同

共7个回答

soufunapp73671472 丨Lv 4

这个我是不晓得的,我是来做任务的,不好意思

+1 2014-12-22 举报
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黄卫东 置业顾问

房屋拆迁法规每个地方规定不一样

+1 2014-10-29 举报
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李帅 经纪人

在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。法律猫指约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金。

+10 2014-09-09 举报
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谭德 置业顾问

用洗碗用的洗涤灵，衣服湿水后直接滴在油垢处搓洗，我试过还挺干净的。

+1 2014-08-23 举报
梦圆传奇丨Lv 3

什么地方的你是?

+1 2014-01-02 举报
zhengbukai 丨Lv 4

首先你们合同中有没有关于单方面违约的处理约定,如果没有可以根据由此违约给你造成损失的多少损失,向法院主张,如果都没有,那还是算了吧。。

+1 2014-01-02 举报
流口水的糖丨Lv 2

在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。法律猫指约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金。

+1 2014-01-02 举报