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共4个回答
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糖_急不得 丨Lv 4
办理初始登记时办房产证最基本的一道手续 -
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阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
开发商没有办初始登记，你的产权证的问题解决不了。理由很简单：规划许可证、土地证不是你的名字。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；所以开发商必须办理商品房的初始登记。 -
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豆沙包开门 丨Lv 3
地产证 -
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horse_house 丨Lv 4
向阳律师回复：根据建设部规定，开发商自房屋竣工之日起，三个月内应办理初始登记，产权管理部门在受理初始登记之日起，20个工作日内核准登记并颁发房产证。如果没有特殊原因，购房人最长应在房屋竣工后五个月拿到房产证。开发商办理初始登记必须同时具备五个条件：土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程质量合格证明和测绘成果报告。 开发商不办初始登记的原因有可能是五证不全，所以如果五证齐全，仅仅是没有办初始登记，产权证的问题也是可以解决的。 -
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