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买二手房子的所有交易费用

我同学，已婚，有一套旧城改造的房子50多平，但是房子盖好了，房票没下来，写的她老公的名，现在她想买一套75平的二手房，这套房子不到5年。这个房子她想写自己的名子，那么这对她贷款来说是不是第一套房子。因为不到5年，交易费用能多多少。我想知道所有的交易费用，她这个没有中介费，是自己联系的。盼望内行为我详细解释，必有高分回报。北京市

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提问者：果冻19
发布于2014-01-01 北京市

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共22个回答

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王单 经纪人

按北京的市场，您需要交3个税种，1、全额营业税（5.6%），2、差额的个人所得税（20%），3、契税（1%）以上所述全是申报价的百分比

+10 2014-01-18 举报
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凤海杰 经纪人

按北京的市场，您需要交3个税种，1、全额营业税（5.6%），2、差额的个人所得税（20%），3、契税（1%）

+10 2014-01-15 举报
sf20057022 丨Lv 0

算二套（最好自己去建委那核实一下），所交税费如下： 1.契税：网签价的3% 2.营业税：网签价的5.6% 3.个税：差额的20%

+10 2014-01-14 举报
前锋01 丨Lv 4

北京回暖了，房价会不会再次反弹？

+10 2014-01-13 举报
杨海波丶丨Lv 6

北京回暖了，房价会不会再次反弹？

+10 2014-01-10 举报
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马兴昌 经纪人

按北京的市场，您需要交3个税种，1、全额营业税（5.6%），2、差额的个人所得税（20%），3、契税（1%）以上所述全是申报价的百分比

+10 2014-01-09 举报
曹玉梅lz 丨Lv 4

这个如果是自己去办，去房管局过户就可以了

+10 2014-01-08 举报
jiayouguowei 丨Lv 1

旧城改造的房子如果没有网签，现在买的二手房先网签过户则此房屋就是第一套，首套房屋需缴纳契税1%，营业税5.6%，个税差额20%（国家新出政策可省一部分。）。因为需要贷款，地区指导价格因为每个区域不一样，需要具体信息。

+10 2014-01-06 举报
赵勇博18911951053 丨Lv 6

规划规划和个规划和规划规划

+10 2014-01-05 举报
金隅_李白丨Lv 4

按北京的市场，您需要交3个税种，1、全额营业税（5.6%），2、差额的个人所得税（20%），3、契税（1%）以上所述全是申报价的百分比

+10 2014-01-05 举报