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  • 房屋过户费怎么算

    提问者：lvmeng615069

    发布于2013-12-31

共2个回答
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    杜百辉 经纪人
    最好咨询房屋所在地附近中介！ 1. 此房屋是否属于普通住宅 2。房屋是否过五年 3。房主家庭单位名下有无第2套本市大产权私产房屋 4. 此房土地性质是划拨还是出让 5. 评估费 一次性无此费用 6. 产权转让手续费 每平米买卖双方各3元 7. 担保费 纯商业贷款 一次性无此费用 8. 工本费25 抵押登记（非贷款情款无此费用80） 买卖登记80 共185元 对于买方讲是首套2套够买也有关系 （家庭单位）
    +1 2014-01-05 举报
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    谷亮亮 经纪人
    这两种情况需要缴纳的费用的情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    +1 2013-12-31 举报
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