1、需要该公司营业执照、法人代表证明、房屋产权证、法定代表人身份证明，需要该公司的董事会决议。2、可以到北京的公证处办理公证手续，公证处有针对港澳居民的专项公正。3、在这家公司关闭之前办理过户那就没有问题。除非该房产涉及抵押等。

1、你所签订的房产买卖合同中的出卖方，必须和《房屋所有权证》上登记的产权人一致（有委托公证书可以例外）。2、向不动产所在地的房产登记部门咨询如下事宜：标的物有没有司法或行政限制？标的物是否设定债权？依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；3、公司关闭不会影响合同的效力（法定破产除外）。

房子是北京的，怎么在香港上市呢？

向阳律师 2005-01-18 10:50:391、卖方应出示公司的营业执照、法人代表证明、房屋产权证、法定代表人身份证明（以上证件都应是原件）。可以接受北京市公证处的证明。 2、公司关闭要注意房产证的所有者是否变更。 3、（1）．订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。 （2）．接受房地产交易管理部门的审查 。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 （3）．立契过户，缴纳税费 。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门 缴纳手续费和有关税费。 （4）．办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。