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  • 本人上海人，婚前有一套自住房，婚后和老公贷款一套，现在想把婚后的房卖掉，在买一套可以吗，可以贷款吗

    贷款 自住房 举报

    提问者：jkabcd11

    发布于2013-12-30

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贷款 自住房

共42个回答
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    乔关关 经纪人
    当然可以，算二套，首付7成，贷款也算二次贷款。
    +1 2014-01-10 举报
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    陈厚 经纪人
    婚后房卖掉。 1，首先明确的是，可以再购入一套住宅并且可以贷款。 2，针对你婚前自有住房产权情况，可以分情况（产权共同共有或按份共有）判别你的税费及贷款利率，若是和父母一起购房或个人购房，现在直接购房则契税按3%和银行利率上浮1.1倍；若是根据产权共有情况进行分割并更名，则可以按首次购房（1%或3%）和优惠利率（若婚后住房未贷款则视不同银行不同政策享受折扣；若有贷款记录，按政策利率须上浮1.1倍）。
    +1 2014-01-01 举报
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    李昕 经纪人
    婚后房卖掉。 1，首先明确的是，可以再购入一套住宅并且可以贷款。 2，针对你婚前自有住房产权情况，可以分情况（产权共同共有或按份共有）判别你的税费及贷款利率，若是和父母一起购房或个人购房，现在直接购房则契税按3%和银行利率上浮1.1倍；若是根据产权共有情况进行分割并更名，则可以按首次购房（1%~3%）和优惠利率（若婚后住房未贷款则视不同银行不同政策享受折扣；若有贷款记录，按政策利率须上浮1.1倍）。 希望可以帮到你。
    +1 2014-09-10 举报
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    高敬源 置业顾问
    婚后房卖掉。
    +1 2014-08-26 举报
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    吴洁 置业顾问
    可以的，只要手续齐全
    +1 2014-04-20 举报
  • hong12300 丨Lv 5
    婚后房卖掉。 1，首先明确的是，可以再购入一套住宅并且可以贷款。 2，针对你婚前自有住房产权情况，可以分情况（产权共同共有或按份共有）判别你的税费及贷款利率，若是和父母一起购房或个人购房，现在直接购房则契税按3%和银行利率上浮1.1倍；若是根据产权共有情况进行分割并更名，则可以按首次购房（1%~3%）和优惠利率（若婚后住房未贷款则视不同银行不同政策享受折扣；若有贷款记录，按政策利率须上浮1.1倍）。 希望可以帮到你。
    +1 2014-03-01 举报
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    黄超 经纪人
    婚后房卖掉。 1，首先明确的是，可以再购入一套住宅并且可以贷款。 2，针对你婚前自有住房产权情况，可以分情况（产权共同共有或按份共有）判别你的税费及贷款利率，若是和父母一起购房或个人购房，现在直接购房则契税按3%和银行利率上浮1.1倍；若是根据产权共有情况进行分割并更名，则可以按首次购房（1%~3%）和优惠利率（若婚后住房未贷款则视不同银行不同政策享受折扣；若有贷款记录，按政策利率须上浮1.1倍）。 希望可以帮到你。
    +1 2014-01-12 举报
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    张伟 经纪人
    可以的，只要保证您现在手上只要2套就可以，贷款也可以，不过不能算是首套了。
    +1 2014-01-02 举报
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    曹林林 经纪人
    婚后房卖掉。 1，首先明确的是，可以再购入一套住宅并且可以贷款。 2，针对你婚前自有住房产权情况，可以分情况（产权共同共有或按份共有）判别你的税费及贷款利率，若是和父母一起购房或个人购房，现在直接购房则契税按3%和银行利率上浮1.1倍；若是根据产权共有情况进行分割并更名，则可以按首次购房（1%~3%）和优惠利率（若婚后住房未贷款则视不同银行不同政策享受折扣；若有贷款记录，按政策利率须上浮1.1倍）。 希望可以帮到你。
    +1 2014-01-02 举报
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    沙喜娟 经纪人
    可以贷款,首先把婚后房子卖了在买,不过算2套购房,首付70%,贷30%,前提是必须先把贷款还清才能在贷,贷款利率上浮10%
    +1 2014-01-02 举报
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