在一个小中介租一套房，租两个月以后中介以房东要收房为由，要我们搬出去，中介违约了，但经调解，中介给另外给找了一处房子，之前那套房的租金押金全部转移到目前所租房子中，另外签了合同，但两个月过去，中介要我们缴纳之前所租房子200元的水费（这是纠纷点之一），中介说那套房子一年多没有交水费，我说我们才住两个月，中介说之前租房的人一直没有交，说租房的时候让我们自行交接了，就咬定要我们交，关键是我说要他们提供相关水费票据及发票，他们说没有，就让交钱，但我们后来重新签合同的时候有录音，中介答应说什么时候开始住就从什么时候开始交。最后实在没招我说不行最后在押金里扣，中介说也不行，不是同一套房子，就得交，不交以后有事别找他们办；纠纷二：我们现在需要办暂住证，但中介就是拖着不给提供房东相关材料，以管资料人不在为由，让明天再来，就这样我去了N个明天，到现在一直不给提供，导致暂住证一直办不了。所有一直堵得慌，我的几个问题是：1、中介不给提供房东材料办暂住证怎么办，有什么让他们立马给提供材料的有效办法；2、关于200元水费不交的话，会不会最终在押金中扣，中介直接说过不交那水费以后有什么事他们不管，感觉是他们业务员私底下乱收费，但是又没有证据；3、我现在要求退房的话，中介不给退所交押金怎么办？（压一付三，第二次交房租还是提前一个月交的，等于两个月的房租押金在中介）；4、请有缘人提供有关解决渠道给我，有没有专业的房产律师，能不能让他来代理我处理相关事宜，大概要花多少钱。5、其实我很想退房，但是没有思路，又嫌麻烦，一步一步我该怎么做，对自己最有利。谢谢，求贵人解答帮忙，重谢！ 北京市