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房子贷款提前还贷？

我2011年7月贷款买房，贷款37万，20年还清，等额本息每月还2700.现在还2年了，什么时候提前还款合算？等额本息5年以后提前还款合算吗？

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提问者：房天下网友
发布于2013-12-28

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购房等额本息还款贷款提前还贷房子

共4个回答

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惠鹏 经纪人

各个银行都在程序上做了不同的规定，对提前还贷做出了一些限制。提前还款的金额底限、自贷款起一定时限内方可申请提前还贷等措施，成为了较普遍的限制手段提前还贷一般分为两种，即全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款即客户将剩余的全部贷款一次性还清。部分提前还款还可细分为四种形式：一是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短; 二是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变; 三是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短；最后是剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这四种方式都可起到减少利息压力的作用，贷款人可根据自己的实际情况计算出一种最合适的部分提前还款方式。【希望以上解答对您会有所帮助】

+11 2014-04-19 举报
wbz1845 丨Lv 2

你好，房产证是谁的名字，名下的子女都有！

+1 2014-09-03 举报
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张雪格 经纪人

目前各个银行对提前还款还都处于允许状态，没有禁止，也没有收取违约金。不过，各个银行都在程序上做了不同的规定，对提前还贷做出了一些限制。提前还款的金额底限、自贷款起一定时限内方可申请提前还贷等措施，成为了较普遍的限制手段提前还贷一般分为两种，即全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款即客户将剩余的全部贷款一次性还清。部分提前还款还可细分为四种形式：一是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短; 二是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变; 三是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短；最后是剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这四种方式都可起到减少利息压力的作用，贷款人可根据自己的实际情况计算出一种最合适的部分提前还款方式

+1 2014-08-25 举报
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王劲夫 经纪人

银行对提前还款还都处于允许状态，没有禁止，也没有收取违约金。不过，各个银行都在程序上做了不同的规定，对提前还贷做出了一些限制。提前还款的金额底限、自贷款起一定时限内方可申请提前还贷等措施，成为了较普遍的限制手段提前还贷一般分为两种，即全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

+1 2013-12-28 举报