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北京商品房抵押贷款怎么办啊？

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提问者：mengchao88
发布于2013-12-27

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抵押贷款商品房贷款

共25个回答

songhaiming05 丨Lv 1

需要拿自己的房产证，身份证，到任何一个银行都可以办，一般情况下自己的房子不可以有未还完的贷款。大概可以抵押出评估值的6成左右，好点的可以7成。但是还款的利率要上浮10%，贷款年限10年或15年最长，收入证明要附含月供的2倍。

+11 2013-12-28 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你、。

+10 2014-11-27 举报
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惠鹏 经纪人

申请人需提交的材料: 1、房屋产权证原件及购房合同、发票 2、借款人有效身份证复印件（正反面） 3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证 4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章） 5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书） 6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）贷款流程： 1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项; 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、担保公司约评估所进行评估; 5、分行审批后，银行批贷; 6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记; 7、银行发放贷款; 8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息期还本) 【希望以上解答对您会有所帮助】

+10 2014-05-05 举报
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王召 经纪人

值的6成左右，好点的可以7成。但是还款的利率要上浮10%，贷款年限10年或15年最长，收入证明要附含月供的2倍。值的6成左右，好点的可以7成。但是还款的利率要上浮10%，贷款年限10年或15年最长，收入证明要附含月供的2倍。

+10 2014-03-01 举报
hanqi0312 丨Lv 3

需要拿自己的房产证，身份证，到任何一个银行都可以办，一般情况下自己的房子不可以有未还完的贷款。大概可以抵押出评估值的6成左右，好点的可以7成。但是还款的利率要上浮10%，贷款年限10年或15年最长，收入证明要附含月供的2倍

+10 2014-02-13 举报
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熊发明 经纪人

需要拿自己的房产证，身份证，到任何一个银行都可以办，一般情况下自己的房子不可以有未还完的贷款。大概可以抵押出评估值的6成左右，好点的可以7成。但是还款的利率要上浮10%，贷款年限10年或15年最长，收入证明要附含月供的2倍。追问嗯，好的，非常感谢。。。现在正在和【北京钻诚】合作再过两天就能拿到钱了。。。

+10 2014-02-09 举报
曹玉梅lz 丨Lv 4

可以找中介公司的，也可找厚泽等担保公司

+10 2014-01-15 举报
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马博 经纪人

需要拿自己的房产证，身份证，到任何一个银行都可以办，一般情况下自己的房子不可以有未还完的贷款。大概可以抵押出评估值的6成左右，好点的可以7成。但是还款的利率要上浮10%，贷款年限10年或15年最长，收入证明要附含月供的2倍。

+10 2014-01-08 举报
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陈腾飞 经纪人

需要拿自己的房产证，身份证，到任何一个银行都可以办，一般情况下自己的房子不可以有未还完的贷款。大概可以抵押出评估值的6成左右，好点的可以7成。但是还款的利率要上浮10%，贷款年限10年或15年最长，收入证明要附含月供的2倍。

+10 2014-01-04 举报
杨海波丶丨Lv 6

这个去专业贷款银行去咨询，不是太清楚

+10 2013-12-31 举报