请问20%的税对首套房有没有影响呀。-买房

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请问20%的税对首套房有没有影响呀。

我是买的二手房，第一次购房，名下没有房产。卖方出售的是她家唯一的一套住房。这种情况，卖方应不要交20%的税吧？（现在政策还没实行，我问的是如果当政策实行了后）北京市

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提问者：crane1986905
发布于2013-12-26 北京市

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购房首套房二手房房产

共27个回答

wqj13631483045 丨Lv 3

目前广州暂时都不用征收20%的个税

+11 2013-12-30 举报
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常洁莲 置业顾问

有问题可以百度呢

+1 2014-07-27 举报
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刘宇萍 经纪人

广州目前这个百分之二十的个税还没有出台，所以是没有影响的，就算出台了，你是唯一，又过五年还是不用交这么重的税的

+1 2014-01-14 举报
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黄嘉诚 经纪人

这种情况要看是在哪里买房子，也要看房产证够不够五年；例如在广州买房子，房产证够五年，卖方是唯一的一套房子的话，你只需交1点的契税；不够五年的话就要交5.6的营业税，1点个人所得税，还有你那边的契税，加一起就7.6；例如在佛山就要加多一个20%的差额税，广州暂时就不用差额税。购买居住用房首次置业:90平方以下契税1%, 90-144平方以下契税1.5%, 144平方以上契税3%; 二次置业:全部契税3%

+1 2014-01-02 举报
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黄嘉诚 置业顾问

这种情况要看是在哪里买房子，也要看房产证够不够五年；例如在广州买房子，房产证够五年，卖方是唯一的一套房子的话，你只需交1点的契税；不够五年的话就要交5.6的营业税，1点个人所得税，还有你那边的契税，加一起就7.6；例如在佛山就要加多一个20%的差额税，广州暂时就不用差额税。购买居住用房首次置业:90平方以下契税1%, 90-144平方以下契税1.5%, 144平方以上契税3%; 二次置业:全部契税3%

+1 2014-01-02 举报
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冯贵丰 经纪人

没有影响，放心购买

+1 2014-01-01 举报
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黄华娣 经纪人

这种情况要看是在哪里买房子，也要看房产证够不够五年；例如在广州买房子，房产证够五年，卖方是唯一的一套房子的话，你只需交1点的契税；不够五年的话就要交5.6的营业税，1点个人所得税，还有你那边的契税，加一起就7.6；例如在佛山就要加多一个20%的差额税，广州暂时就不用差额税。购买居住用房首次置业:90平方以下契税1%, 90-144平方以下契税1.5%, 144平方以上契税3%; 二次置业:全部契税3%

+1 2014-01-01 举报
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黄志双 经纪人

没大影响的

+1 2013-12-30 举报
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彭正财 经纪人

目前广州暂时都不用征收20%的个税

+1 2013-12-30 举报
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廖安琼 经纪人

都会有影响

+1 2013-12-30 举报