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共18个回答
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方晓升 经纪人
过户流程表 1、 签双方合同（卖方、买方）买方交定金（客户准备首期款） 2、做公证（业主） 3、买方做首期款监管、按揭申请（卖方提供收款账号） 银行出承若涵、监管协议（银银行盖有公章的）（7天--15天）不同的银行而定（客户） 4、担保公司赎楼（提前一个月申请、还款、7天拿证）（业主）（担保公司只收赎楼款、以银行欠款为准） 5、 递 件（ 过 户 ）（15个自然日）法定的假日除外 6、 出 买 方 的 新 证（取证、做抵押） （3个工作日放首期款10-15天放尾款） 7、 过水、电、煤气、有线电视、管理处、退水电押金、 交房钥匙。 -
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吴钧城 经纪人
整个流程简单的表述基本上就是：签约、资金监管、申请贷款、赎楼、递件过户、完税拿证、抵押登记、水电煤气有线电视过户、交楼。 详细的步骤要根据实际情况从以上这些项目里筛选。 你可以到下面去看看里面所有关于二手房的基本都齐全，还可以整体操作。 -
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刘娟 经纪人
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了 -
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郭语诗 置业顾问
百度问问吧 -
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刘建波 经纪人
谈好所有的条件然后签约、约定时间去资金监管、向银行申请贷款、如果欠银行钱还需要赎楼、银行出具承诺函后拿着红本递件过户、等国土局通知就可完税拿证、拿证之后直接到楼下抵押登记、抵押完毕之后银行会放款给业主,业主收到钱后去办理水电煤气有线电视过户、交楼。全部流程完毕.. -
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温碧莹 经纪人
整个流程简单的表述基本上就是：签约、资金监管、申请贷款、赎楼、递件过户、完税拿证、抵押登记、水电煤气有线电视过户、交楼。 详细的步骤要根据实际情况从以上这些项目里筛选。 你可以到下面去看看里面所有关于二手房的基本都齐全，还可以整体操作。 -
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程秀兰 经纪人
整个流程简单的表述基本上就是：签约、资金监管、申请贷款、赎楼、递件过户、完税拿证、抵押登记、水电煤气有线电视过户、交楼。 详细的步骤要根据实际情况从以上这些项目里筛选。 你可以到下面去看看里面所有关于二手房的基本都齐全，还可以整体操作。 -
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何涛 经纪人
世华地产何涛 -
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段旭辉 经纪人
整个流程简单的表述基本上就是：签约、资金监管、申请贷款、赎楼、递件过户、完税拿证、抵押登记、水电煤气有线电视过户、交楼。 -
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申竹青 经纪人
过户流程表 1、 签双方合同（卖方、买方）买方交定金（客户准备首期款） 2、做公证（业主） 3、买方做首期款监管、按揭申请（卖方提供收款账号） 银行出承若涵、监管协议（银银行盖有公章的）（7天--15天）不同的银行而定（客户） 4、担保公司赎楼（提前一个月申请、还款、7天拿证）（业主）（担保公司只收赎楼款、以银行欠款为准） 5、 递 件（ 过 户 ）（15个自然日）法定的假日除外 6、 出 买 方 的 新 证（取证、做抵押） （3个工作日放首期款10-15天放尾款） 7、 过水、电、煤气、有线电视、管理处、退水电押金、 交房钥匙。 -
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