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  • 售楼人员的承诺录音可否作为证据？

    购房时，售楼人员承诺小区围墙在楼前20米处，但一楼有底商，他们说小区是封闭管理，底商与小区不是一个入口，这些我们都有录音，日后如果情况有变，售楼人员的录音是否可以作为证据？谢谢！

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    提问者：云淡风轻ed

    发布于2007-07-14

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购房 楼层

共5个回答
  • 徽雨思因 丨Lv 3
    商品房销售商一般是知道这些情况的，把你提到的问题写到合同里（或补充合同），才能有保证，如销售商不同意写进合同，那就放弃。录音起不到太大作用。
    +10 2007-07-14 举报
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    按照法律录音在没有得到被录音人的允许情况下是不能作为证据的。建议写在合同里，如果对方实在不肯，写在合同附件里也可以。
    +10 2007-07-14 举报
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    无效！徐东华说的对，要看合同的，录音只能代表他个人在推销时说辞，关键是要依据！
    +10 2007-07-14 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    向阳律师答：是可以作为证据的。对购房有实质性影响的宣传和广告应当作为合同内容。
    +10 2007-07-14 举报
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    最好写入合同，虽然能作为证据但是到时如何证明录音真伪呢？售楼人员在项目结案之后一般就离开了。
    +10 2007-07-14 举报
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