0$房天下问答|我想经营房地产.请问在哪里可以得到这方面知识的培训?$https://m.fang.com/ask/ask_68811.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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风在吹起
丨Lv 3
没有专业的培训机构。最好先“潜入”一家公司了解一下。或是发展几个这方面的朋友
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围棋九段
丨Lv 3
先找个房地产公司去打工吧,这样比什么都强,有实际例子让你去学习,那种补习班都是理论性的东西,没什么大用,只能是让你了解一下,
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糖_急不得
丨Lv 4
如果你要经营房地产,专业的培训在建设部.但是你首先必须有房地产开发公司的资质后才能够进入地产界.
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阿拉丁酱油瓶
丨Lv 4
这取决于你要经营房地产开发还是中介或者是其它相关服务.总的说来要先注册一家公司或参股一家公司,聘请相关专业人员就可以了.这是一个系统问题,不能简单几句话说清楚.
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豆沙包开门
丨Lv 3
你先要有地,这个地在城市规划上是允许建设商品房,可以买卖,是可以开发的。然后吗1、办理土地招标拍卖手续(1)房地局:主持招标拍卖出让国有土地使用权;(2)在招标拍卖前征求计划、规划、环保、绿化、市容环卫、公安交通、公安消防、民防、卫生、管线、住宅部门意见;(3)办理房屋拆迁许可证。2、编制规划方案并送审(1)规划局:核定规划方案;(2)征求环保、绿化、市容环卫、公安消防、公安交通、民防部门意见;3、可行性研究报告审批(1)计委:组织有关部门进行专家论证并对通过论证的批复;(2)办理工程报建手续。4、初步设计方案审批(1)建委:组织有关部门对初步设计方案审批;(2)征求计划、规划、环保、绿化、公安交通、管线、市容卫生、安全监督、公安消防、住宅部门等意见;(3)办理列入年度固定资产投资计划手续。5、施工图设计审批(1)建委和消防部门:对施工图设计文件审批;(2)建委:民防项目移送。6、核发建设工程规划许可证(1)规划局:核发建设工程规划许可证;(2)规划局:建设工程放样复验。7、核发施工许可证(1)建委:核发施工许可证;(2)办理使用粘土砖核定手续;(3)办理建设工程质量监督申报备案手续。8、竣工验收等事项(1)规划验收:规划局组织绿化、市容环卫、卫生、管线、住宅部门进行;(2)环保验收:环保局;(3)公安消防验收:公安消防局(处);(4)办理竣工验收备案手续;(5)办理住宅交付使用许可证。
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horse_house
丨Lv 4
你的这个问题非常的复杂,不是单单的这样轻描淡写,也不是每个人都给你讲的非常清楚,并且牵扯的项目很多.以下是我所知的最主要问题:1.公司注册\注册资金等非常关键,包括经营内容等2.要有资金或者最起码的就是土地,或通过招拍挂的方式获得3.资金要获得银行支持,再房地产的资金预算出入是很大的,准确率稍低于其他数据4.土地有了后立项待规划批准,这个时间是很长的,5.再办理以上事时,如果上面没有关系网的话,单独一个项目我想办理需要半年左右吧6.获得规划还的办理五证的时间则更长,中间环节一旦有问题则很难进行下去7.你办理公司必须高级经济师来承担资金运营\运作,并有相关的会计事务所给你知道8.再房地产的资金及税务最容易出事,资金段链非常的高9.再这方面需要大量的专业人员\策划人员等10.这方面的知识需要政府\地方\各大局\相关政策等的结合,培训方面都是局部的\单一的,没有整个系统的大型培训机构来满足你的 本人曾在房地产及相关行业多年,朋友好多是大型房地产的专业人员,应该还是了解的,望建议能对你有用.
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