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  • 有按揭的房子如何卖掉?关键是现在不知道房产证下来没有

    我买了一套90平米的房子2室2厅一卫的，现在因为调动工作所以就搬走了，现在房子空的想卖了，但是还有30W的贷款没还，前段时间去银行问能不能转贷款的，银行说不行必须本人还清，还问了下银行房产证是不是在银行抵押呢，银行的说他们不清楚，我想知道没有抵押银行咋可能把贷款放给我呢？还有个问题就是如果房产证还没下来这房子是不是就是找了中介也没办法卖？我房子的总价在70W，如果我卖60W的话是不是我自己还有补贴10W才能办了房产证？ 北京市

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    提问者：zx9012

    发布于2013-12-24 北京市

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共4个回答
  • 打电话
    李黎 置业顾问
    您好，根据目前的销售情况来看，贷款是没有优惠的
    +1 2014-08-25 举报
  • 温洪亮 丨Lv 5
    大公司不做这一块，而且查得比较厉害，建议还是不要冒这个风险！
    +1 2014-08-16 举报
  • 在线问 打电话
    王静 经纪人
    当时在银行抵押的应该是购房合同，房产证是不是下来你可以联系开发商询问，另外如果要出售房子，您必须先还清银行贷款，然后才可以交易。如果房产证没有下来，可以跟开发商联系看可不可以办更名，以及办更名的费用，如果可以办更名那也可以交易。如果不能更名也没有房产证，那房子是不能出售的。
    +1 2013-12-25 举报
  • 凝缘儿 丨Lv 4
    房屋租赁押金条已归还房主,但房主未归还押金怎么办?
    +1 2014-09-27 举报
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