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  • 关于房产权的问题

    我想问的是如果一个人买下了一间商品房，获得了房产证，那他对这房子的拥有权有多久，有没有期限，因为地皮是属于国家的，国家到时会不会收回地皮，那房子还是不是你的了？可能小弟的问题实在太低级，可我对房地产的确是一窍不通啊。

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    提问者：之宝

    发布于2007-07-14

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共1个回答
  • horse_house 丨Lv 4
    个人购买商品房并取得产权证之后，对这间房屋拥有永久的权益直到天荒地老房屋坍塌。在我国，城镇的土地是归国家所有，采用土地有偿使用的政策。住宅用地的使用年限是从批地开始起算70年。目还没有达到土地使用年限届满的情况。按照现有的政策，土地使用年限届满之后，个人再交纳一定的土地出让金依旧可以继续使用，如果国家征用该地块或收回该地块，那么会对该地块地上建筑物给予一定的补偿。有传闻说今后国家会征收土地使用费，按年度收取，缴纳一年使用一年。大可不必担心。
    +1 2007-07-14 举报
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