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  • 从第三方（得到房主授权）手中买二手房，怎样才能避免出现经济和法律麻烦？

    我最近看中了一套二手房，但此房不是房主卖给我，而是房主将该房转给建筑公司，建筑公司由抵债给供应商，最终该房是由供应商卖给我，请问：我们之间应如何办理相关手续，避免购买此房后出现经济和法律方面的后遗问题？谢谢。

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    提问者：百花城

    发布于2007-07-14

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二手房

共4个回答
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    不管此房是通过谁手卖给你，都要以产权过户到你的名下为准。一旦通过产权部门登记，产权为你名下，那你即对此房合法拥有。因为没有此房主人的授权，产权部门是无法将此房划归你的名下的。不管些房的主人是谁。即更将来有任何经济和法律后果，那都是房产部门的事，而和你不发生任何关系。
    +10 2007-07-14 举报
  • horse_house 丨Lv 4
    关键是产权本上是谁的名字。如果还是原来房主的那么就需要原房主出面协助过户，或是卖给你的这一方有公证处公证的《全权委托公证》。或是有当初法院的判决书。
    +10 2007-07-14 举报
  • 油条和豆浆 丨Lv 3
    公证每一份协议，并且尽快办理房屋权属登记，取得你的房屋所有权证。
    +10 2007-07-14 举报
  • 施特劳斯的小狗 丨Lv 4
    为最大限度减少风险，你应落实以下问题：1.原始产权关系是否明晰，是否能合法交易：2.第三方的授权是否经过公证：如以上方面没问题，即可到房屋所属地房管部门办理过户手续。
    +10 2007-07-14 举报
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