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  • 房产证放在中介,我需要和中介签什么协约才能保证房产证不被非法挪用?

    我是二手房卖方,买方和中介要求我收到首付的30%款后要将房产证压在中介,剩下70%要办理银行贷款,这其间有1-2个月时间,我现在要和中介签代保管房产证,有什么必须写的条款?我是否还需要营业执照或者经办人的身份证复印件?还有什么我需要确认的吗? 中介利用我的房产证到底有那些不良可能?

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    提问者：家住金泉

    发布于2007-07-14

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共2个回答
  • 镜花源 丨Lv 4
    你你目前所提供的情况来看，无论如何是不可行的。如果把产权证押到中介手里，假如买方和中价将你的产权证低押给银行，从银行贷款后，携款潜逃了怎么办，到那个时候，你和中介之間的任何协议都是零。要知道，现在什么样的人都有，害人之心不可有，防人之心不可无啊。有些人缺钱的时候，什么事情都做得出来的。
    +10 2007-07-14 举报
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    房产证押在中介的目的就是制约你将房产再次转手。银行办理贷款的周期没有那么长，一般从签定合同到放款也就1个月。你最好能拿到中介营业执照和资质证书的复印件。中介光有房产证什么都办不了，包括过户、抵押等等都需要房主本人亲自到场办理。
    +10 2007-07-14 举报
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