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一手房可以不过户,然后中介,业主,购房者三方签合同,二手房到了开发商当一手房,办后续过户手续?
今天去看房，看中了一间。中介先是这样说，业主是香港人，过不了户，然后可以省一点税。我们购房流程就是：中介，业主，我们三方签定合同。然后，到开发商那里办理转让之类的手续。然后就是过户，下我们的名字的。 最后，后来，又说是：那个香港人买来投资的，总共四套房，他买的时候，是直接和开发商老板谈的，可以不用过户。到我们再从业主手中买才过户也可以。这可靠么？关键是明明已经有过销售记录，销售合同的了，还可以当一手房那样子销售的？最重要的是，我们买下那个房子后，发票还是开的香港人买的楼价，但现在我们买的价钱多出近一培，然后以后有什么事，会不会没有法律支持我们现在这种做法？求帮忙。大家了解一下也可以吖！突然觉得世界好奇妙！！！ 北京市提问者：fineyzhang
发布于2013-12-22 北京市
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共11个回答
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黄华娣 经纪人
济南不清楚 -
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pzc1985 丨Lv 5
有什么可以帮到你 -
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彭正财 经纪人
有什么可以帮到你 -
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付蒙蒙 经纪人
这种交易方式的确有这么操作的，现在很多新盘都是这么做的，要看建委和开发商是不是给你改，一方不同意也不可能操作成功 -
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ws305678 丨Lv 4
现在市面上有很多这样的 许多投资客买了房子因为限购不能下房产证，等交房之后再出售，价格肯定按现在市场价来算，可以和开发商改合同，但是需要花点钱，建议您找一个大公司，不要怕花钱，大公司比小公司安全性要高！ -
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谢定祥 经纪人
这就是所谓的投资客，这种房子购买时合理的，就是改合同的手续会麻烦点。 -
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liujiajia1233 丨Lv 3
许多投资客买了房子因为限购不能下房产证，等交房之后再出售，价格肯定按现在市场价来算，可以和开发商改合同，但是需要花点钱，建议您找一个大公司，不要怕花钱，大公司比小公司安全性要高！ -
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陈海霏 经纪人
这种交易方式的确有这么操作的，现在很多新盘都是这么做的，要看建委和开发商是不是给你改，一方不同意也不可能操作成功。 -
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袁力 经纪人
这种交易方式的确有这么操作的，现在很多新盘都是这么做的，要看建委和开发商是不是给你改，一方不同意也不可能操作成功 -
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张强 经纪人
现在市面上有很多这样的 许多投资客买了房子因为限购不能下房产证，等交房之后再出售，价格肯定按现在市场价来算，可以和开发商改合同，但是需要花点钱，建议您找一个大公司，不要怕花钱，大公司比小公司安全性要高！ -
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