0$房天下问答|办遗产公证要带房产证?$https://m.fang.com/ask/ask_6870594.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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谢定祥
经纪人
到户口所在地派出所可以开出来死亡证明、还需要开具亲属关系证明、需要携带所有具有继承权的人的身份证户口本,所有有继承权的人都需要到公证处做公证。
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袁力
经纪人
办理房产证加名的手续并不复杂,除了递交相关的材料之外,还需填写房产证加名申请书等几份资料。房产证加名的流程 第一种情况是有房无贷,其办理流程非常简单:带好相关证件(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,到房地产交易中心相关窗口办理。 第二种情况是有房有贷,该情况比较复杂,首先涉及到要撤销网上合同问题。根据规定,没有合适理由根本无法撤销合同。买卖双方需达成解除商品房买卖合同协议,共同申请撤销合同网上备案,除应提交双方共同申请书、解除商品房买卖合同协议、身份证明、退款证明(银行转账凭证)等相关材料外,还应按不同的情形提交相关材料方可办理。此外,在合同上加名字麻烦也比较多,因为据相关规定,新房办理房产证之前,不能进行房产转让。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为这等同于房屋买卖,因此需要交纳一定的交易费、营业税和个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止,满5年则不需要)以及印花税等费用。非夫妻房产需要事先约定好份额,然后通过转让或赠与的方式来增减名字。
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