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  • 房证上能否写两个人的名字

    我和男友打算买房，想写我俩的名字，他的身份证是本地的可以贷款，我的不行。如果不能写两人名字，能不能写我的名字呢？

    购房 贷款 房产证 举报

    提问者：我在城南

    发布于2007-07-13

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购房 贷款 房产证

共70个回答
  • 淡淡de伤痕 丨Lv 3
    答案是肯定的。
    +10 2007-07-13 举报
  • 超级小兔儿 丨Lv 3
    可以，这叫做共有人。
    +10 2007-07-13 举报
  • kiss诱惑 丨Lv 3
    可以写其中一个人的名字，但要将房产进行公证为两人所有。
    +10 2007-07-13 举报
  • loverandy 丨Lv 4
    你可以以共有人的身份将你的产权证写两个人的名字。房屋共有就是两个人对一处房产共同拥有。分为“按份共有”和“共同共有”两种。简单说，按份共有就是在产权证上标明每个共有人所占有的比例，例如各占50%。共同共有就是几个共有人对同一房产共同行使所有权，没有比例之分。问题在于你们需要贷款购房，那么你们双方就会是共同还款人。两个人都有向银行偿还月供的义务和责任。产权证上写谁的名字没有什么特殊规定，但是在办理按揭贷款的前提下，产权证上的产权人必须与按揭贷款的还款承诺人是同一个人。换句话说就是：如果用你男朋友的名字贷款，那么产权本上必须有他的份额。如果银行认为你不具备申请贷款的条件，那么产权本上写着你们两个人的名字，银行可能不会同意批准贷款的。最好问问你们要办理贷款的那家银行，一般来说银行会同意的。但是不同城市不同银行可能会有不同规定。
    +10 2007-07-13 举报
  • wittyman 丨Lv 3
    你可以以共有人的身份将你的产权证写两个人的名字。房屋共有就是两个人对一处房产共同拥有。分为“按份共有”和“共同共有”两种。简单说，按份共有就是在产权证上标明每个共有人所占有的比例，例如各占50%。共同共有就是几个共有人对同一房产共同行使所有权，没有比例之分。问题在于你们需要贷款购房，那么你们双方就会是共同还款人。两个人都有向银行偿还月供的义务和责任。
    +10 2007-07-13 举报
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    of course ok!!!!!!!!!!!!
    +10 2007-07-13 举报
  • 风在吹起 丨Lv 3
    可以作为共有产权人
    +10 2007-07-13 举报
  • 围棋九段 丨Lv 3
    否
    +10 2007-07-13 举报
  • 糖_急不得 丨Lv 4
    可以写两个，一个是主要的，一个算附属的。
    +10 2007-07-13 举报
  • 阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
    不要说写两个人的名字，你想写再多也可以！至于写谁，那要看是谁出的钱，如果非出钱人意愿而不写上出钱人的大名，不出钱的人倒写一大堆，那么责任人是要付法律责任的，房产权属也是无效的，不知你懂不懂？你男友懂不懂？他如果不懂，你可一定要教会他懂，不要让他似懂非懂，实在不懂，可以让他问问他的法律顾问，或者让他到此地来问问大家，一定要搞懂，搞不懂装懂，那是自欺欺人，房产不是小事，自己的权利一定要保证，否则花大钱买了一个不属于自己的房子，到头来悔之晚矣！
    +10 2007-07-13 举报
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