请问：我想贷40万，年限为20年，都需要办理哪些手续，每年大概需要还多少利息？-买房

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奥托司机丨Lv 3

你要用于流动资金贷款，一次性贷款20年是不可能的，但是可以申请综合授信贷款，这是最好的办法。可以用你名下的资产（如房产）作抵押，或者由他人为你担保（最好是行政事业单、金融行业、教师），一般申请2年，申请额度为抵押物价值的60%，加上保证额度，用的时候只要提供资金用途证明，与银行签订支用协议就可以支用了，如果两年内没有逾期贷款，那么可以继续签订2年的综合授信贷款，这样一直贷下去。利率要看你的抵押或担保，一般来说会在基准利率，最多上浮20%。

+10 2007-07-13 举报
罗小渣丨Lv 3

首先，一次贷款20年是不可能的，只有每年还一次然后再续贷才有可能操作。其次，贷款需要有担保（比如房屋价值在80万元左右，银行借款要对担保物打折）再次，你的借款资金用途和还款来源也是银行考察的范围。具体要办理哪些手续直接问银行就可以了（每年的利息是不同的）。如果要问私人借款，关键看借款人和出借方的关系了，一般很难。

+10 2007-07-13 举报