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买二手房要交哪些税？

看中了青山湖小区的一套80平的房子，二房两厅一卫，已满5年，是房改房，哪位能帮我算下要交什么税？差不多要多少钱啊？如果全款的话税会不会少一点？

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提问者：福山雅治masha
发布于2013-12-17

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房改房房子住房制度全款

共7个回答

青楼自由身丨Lv 2

税是由买方交的,如果是贷款买需要交契税、营业税、个税。如果是全款买那就只需要交契税。具体交多少钱得根据房子的具体情况算。

+16 2013-12-25 举报
打电话

董庆良 置业顾问

没有办法只有等产权证下来后才可以办理

+11 2014-09-19 举报
燕山圣手丨Lv 1

契税为1.5% 营业税5.5%(满五年的任意一个都可免交1.购房发票 2.契税发票 3.房本) 印花税0.0005% 非普通住宅为 140平米以上的.容积率在1.0以上的成交价在当地市场价1.2倍以上的!视为非普通住宅! 5年以内的房子要交营业费5.55% 过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 土地转让费用1% 交易登记费80 交易手续费6元/平米印花税0.1% 个人所得税1%,根据卖方情况决定办贷款的手续费一般公司收费600 还有一个评估公司收评估费用0.5% 如果是公积金贷款还有担保费约2%

+114 2013-12-17 举报
搜房白panda 丨Lv 1

要一万多。如果不是南昌户口还要提供两年的纳税证明。

+11 2013-12-20 举报
囡囡芝丨Lv 1

卖多少钱啊？

+11 2013-12-17 举报
gossip_girls 丨Lv 1

全款的话肯定要少点，要看你那个地段在房管局挂牌的均价，再算。

+10 2013-12-20 举报
废人一枚丨Lv 2

税是由买方交的,如果是贷款买需要交契税、营业税、个税。如果是全款买那就只需要交契税。具体交多少钱得根据房子的具体情况算。

+10 2013-12-17 举报