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  • 退房时和房东发生就租房合同发生纠纷

    两年前租的房子，和房东签定的合同说不租要提前一个月通知房东，当时并交了1500押金，每次都提前一月交下面三个月租金。因为结婚，决定提前退房，并且按照合同提前一个半月通知了房东，本人不要求退还一个月房租，仅要求房东退还押金即可。但房东以年底房子不好往外租为由，还说我违约，还说之前交的剩余三个月房租里面剩余的一个月房租不能算作违约金使用，不退并且需要重新交违约金，这样才能退押金！合同上根本就没有写剩余的那个月房租能不能抵违约金！我想问下，我有违约吗？我还需不需要再交违约金，这样才能拿回押金吗？要是房东不肯退押金，我该求助于什么部门说理去？ 北京市

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    提问者：为爱痴心

    发布于2013-12-16 北京市

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共4个回答
  • dd8009 丨Lv 2
    这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。
    +1 2014-11-27 举报
  • 打电话
    徐卉艳 置业顾问
    咨询一下相关部门。
    +1 2014-08-05 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    提前三个月交房租,证明有效合同期为三个月。现在提前退房,肯定是违约了,违约是要承担责任的。好好商量,如果违约金少于押金和房租,就交了违约金,如果不合算,能退多少就多少吧,你要结婚了,正事等着你呢,找到哪儿都会扯皮,一般人是耗不起的。
    +1 2013-12-16 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    如你所述,你没有违约行为,房东应退还押金,因为属于合同纠纷,如果协商不成的话,只有走司法程序解决。
    +1 2013-12-16 举报
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