规定小产权房子是违法的吗-买房

共2个回答

大秦帝国丨Lv 9

肯定违法了，

+11 2016-02-09 举报
whanwff 丨Lv 0

小产权房并不违法,很多房产都是小产权房,众所周知的经济适用房,在上市前就属于小产权房。违法的是在没取得规划的土地上建商品房,并用于商业销售。比如在农村集体土地上,村委会给本村村民盖房居住并不违法,但是把盖好的房产当做商品房出售就是违法行为了。你老公单位,通过正规渠道得到土地,通过了相关部门审批后,集资建房用于解决内部职工生活居住的,就是合法的小产权房。这个小产权是相对于你们住户来说的,只有内部产权,叫做小产权。而对于你老公的单位来说,建房有合法手续,即拥有了合法的大产权,只不过没有按户划分罢了。这种房子,你们自己居住是合理合法的。但是不能出售,一旦出售,就属于违法了。或者等若干年后,你老公单位将大产权分拆为一个个具体住户内,你们也就有大产权了。届时就能出售房产了。

+11 2013-12-12 举报