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  • 什么是小产权房？ 能否买卖？

    提问者：huangjing831

    发布于2013-12-12

    回答
共5个回答
  • poco 丨Lv 7
    按合同走是要负法律责任的,网签了,他也卖不了别人了
    +10 2014-09-11
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    刘克冬 置业顾问
    您家庭已经有两套了,现在已经限购了。
    +10 2014-07-25
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    高旭 经纪人
    你好，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房现在法律规定是不可以买卖的，
    +10 2013-12-13
  • a6945382 丨Lv 1
    就是 40-50年的小产权，可以办公和住人，不可以落户的。
    +10 2013-12-13
  • mgpx 丨Lv 2
    法律不保护小产权房，不能正常上市买卖的，只能在特定的集体组织成员中流通。你买了这房子，产权也不是你的，土地也不是你的，到时候遇到拆迁什么的，得不到赔偿啊。【案情】一市民通过中介买了一套二手房，在得知该二手房为小产权房，根本不允许买卖时，市民将卖房人和中介公司一并推上了被告席。一审法院审理后，认定房屋买卖合同无效，...
    +10 2013-12-12
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