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口头协议附带条件房屋买卖 交易成功 买方不履行协议
我父亲2003年口头同意将一处上海的房产以低于市场价很多的价格卖给大伯，45平米两室一厅，大概价格为8万，因该处房产当时为我奶奶单独居住，所以我父亲同意卖房的唯一条件就是需要我大伯照顾奶奶，当时交易大概先付了一万得样子剩余钱款在2010年付清了，房产也过户了。但是大伯并没有履行当初的口头协议没有照顾奶奶而且现在关系很僵，已经差不多形同陌路了，最近那处房产要拆迁我奶奶只有户口。有几个问题1.如果拆迁我奶奶可以单独拿一处房产吗？和大伯分开2.因大伯没有履行当初答应的事照顾奶奶，而我父亲又因他的答应才把房子8万给了他，现在还能把房子拿回来吗 北京市提问者：狡狐
发布于2013-12-05 北京市
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共8个回答
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邹礼阳 经纪人
你可以咨询下律师。 -
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胡熙 经纪人
房子一定要拿不回来了，你奶奶应该可以拿到一处房产。咨询当地律师 -
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唐定宪 经纪人
各地政策不一致 请咨询当地律师 -
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胡丹 经纪人
第一个问题最好到你们当地有关部门去询问, 第二个问题:如果当时你爸爸和你大伯之间仅仅只是口头协议而没有任何书面协议的话,房子现在拿不回来了.因为你爸爸和你大伯的成交属于私人成交,户也过了,钱也给了.要不回来了,就算走司法程序你和你爸爸拿不出能证明你爸爸和你大伯之间的协议是存在的证据的话,也没有用的. -
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唐烦 经纪人
1 你奶奶可以拿一处房产 2 私下如果不你大伯不同意 可以上诉 只要你能证明你大伯没有照顾你奶奶 法院会判给你们 -
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王万强 经纪人
美联物业，上市公司，品质保证。 5年资深经纪人。欢迎电话咨询！13527314146 多年房屋纠纷处理经验。请电话咨询。 -
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刘羚琨 经纪人
你可以咨询下律师。 -
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lj13366291511 丨Lv 1
您好，得看您大伯的房本上有您奶奶的名字没有，没有的话就只能算是您大伯的房产了，因为口头协议是不具备法律效力的，具体您可以到附近的链家店面咨询下 -
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