购买二手房需要交纳的费用-买房

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购买二手房需要交纳的费用

房产证57.7m²，购买款为17万，房产证未满5年，过户需要多少钱？应该交纳哪些费用，最好能具体的帮我列出来，买二手房需要注意哪些方面？谢谢! 北京市

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提问者：洛克登入
发布于2013-12-05 北京市

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二手房房产房产证过户

共6个回答

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黄立鹏 经纪人

查档费：20元测绘费（房改房）：1.36元*57.7=78.5元评估费（贷款）：17万*0.5%=850元营业税：17万*5.6%=9520元个税：17万*1%=1700元契税：买房若是首套房：17万*1%=1700元买房若是二套房：17*3%=5100元金融服务费：贷款额*1% 交易手续费：6*57.7=346.2元登记费：80元抵押登记费：80元中介佣金：17*2%=3400元

+1 2013-12-10 举报
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许宁 经纪人

查档费：20元测绘费（房改房）：1.36元*57.7=78.5元评估费（贷款）：17万*0.5%=850元营业税：17万*5.6%=9520元个税：17万*1%=1700元契税：买房若是首套房：17万*1%=1700元买房若是二套房：17*3%=5100元金融服务费：贷款额*1% 交易手续费：6*57.7=346.2元登记费：80元抵押登记费：80元中介佣金：17*2%=3400元

+1 2013-12-09 举报
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高峰 经纪人

1.交房款总价（5.6%+1%）的营业税和个税契税1% 2.应该注意房屋产权，有无纠纷

+1 2013-12-08 举报
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于政 经纪人

营业税 5.6% 个人所得税1% 契税1%（首套房） 3%（二套房）限购证明 20元工本费80元/本手续交易费6元/平建议找个中介办理，省时、省心、省事

+1 2013-12-07 举报
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肖文奇 经纪人

1.交房款总价（5.6%+1%）的营业税和个税契税1% 2.应该注意房屋产权，有无纠纷

+1 2013-12-06 举报
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张彦芝 经纪人

1.交房款总价（5.6%+1%）的营业税和个税契税1% 2.应该注意房屋产权，有无纠纷

+1 2013-12-06 举报