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  • 我和我老公都是上海的，结婚前我们各有一套房。现在结婚了款想再买房？

    我和我老公都是上海的，结婚前我和我爸妈有一套房，老公也和父母有一套房，现在结婚了，我和我老公准备公积金贷款再买一套房，这个算一套还是两套？ 如果先用我老公的公积金买一套房，之后我是不是还能用公积金买另外一套房？

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    提问者：maki0528

    发布于2013-12-05

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共44个回答
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    陈厚 经纪人
    算首套房，你再用公积金买房就买不好贷了！
    +11 2013-12-09 举报
  • 在线问 打电话
    李汲展 经纪人
    买一套是首套，契税3％缴纳，还可再买一套是二套，公积金是以家庭为单位办理，贷款未还清之前不能贷款。
    +1 2013-12-06 举报
  • 在线问 打电话
    李海雁 经纪人
    您好，您这种情况属于首套房，你再用公积金买房就不好贷了，程序很繁琐。 目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0.72%计息，上一年结 转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1.71%计息。而商业银行存款整 存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息税为1.58%，比公积金的利率要低0.13%。 因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算， 更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款 ，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。
    +12 2013-12-08 举报
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    严吉甲 经纪人
    您之前和您父母的房子如果是在2011年1月28号之前的房子，那么您们结婚以后组成一个家庭是再可以买一套的，但是绝对是按二套来算的，并非首套房，至于贷款方面看您自己怎么决定了，如果您用纯公积金也是可以的！
    +11 2013-12-11 举报
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    肖伟雄 经纪人
    您好 您和您先生的房子是不是和父母在2011年以前购买的如果是2011年之前是算首套的，2011年以后就不行了算二套，还有您公积金贷款是可以的，但是您以后用自己的公积金再贷款就比较复杂了，因为您和您先生是算一个个体的，建议购买首套房一起用公积金。
    +11 2013-12-10 举报
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    顾俊勇 经纪人
    你可以用商业贷款购首套房呀
    +11 2013-12-10 举报
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    杨帅 经纪人
    算首套房，首套房用公积金购买，在买用公积金贷款比较难。
    +11 2013-12-09 举报
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    申振仁 经纪人
    算首套房，首套房用公积金购买，在买用公积金贷款比较难。
    +11 2013-12-09 举报
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    郜震震 置业顾问
    算首套房，你再用公积金买房就买不好贷了！
    +11 2013-12-09 举报
  • 在线问 打电话
    丁福才 经纪人
    算首套房，首套房用公积金购买，在买用公积金贷款比较难。
    +11 2013-12-08 举报
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