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  • 购买二手房需要交纳的费用

    房产证57.7m²，购买款为17万，房产证未满5年，过户需要多少钱？应该交纳哪些费用，最好能具体的帮我列出来，买二手房需要注意哪些方面？ 谢谢! 北京市

    二手房 房产 房产证 过户 举报

    提问者：党约

    发布于2013-12-04 北京市

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二手房 房产 房产证 过户

共2个回答
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    潘亚萍 经纪人
    1、看你是个人交易还是找中介公司 两者的区别：①中介公司收取小额的中介费用 ②个人交易承担的风险比较大，容易被骗（所以要选择好的中介如：我爱我家） 2、①、契税=17万×1％ ②、营业税=成交价×5.6％（满五年就没有营业税了） ③、个税=成交价×1％（如果卖方是满五年且中国境内家庭唯一生活用房也免征） ④、小额中介费用 如果设计商业贷款还有评估费用的 您的这个价格大概是成交价×0.42％
    +1 2013-12-05 举报
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    王恒志 经纪人
    您要是个人交易，那就免去了中介费，但是会有一定的风险，因为你不懂操作，很可能被骗。如果中介处理个税房价的1%+营业税 房价的5.6%+契税 房价的1.5% 加上中介收费加上一些交易过程中收取的一下小额手续费
    +1 2013-12-05 举报
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