我的房子是二手房,房产证已经过户,土地性质是出让地,以前办房产证过户时,因为开发商的原因不能办土地-买房

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我的房子是二手房,房产证已经过户,土地性质是出让地,以前办房产证过户时,因为开发商的原因不能办土地

我的房子是二手房，房产证已经过户，土地性质是出让地，以前办房产证过户时，因为开发商的原因不能办土地证，现在可以办了，我去办证大厅问了一下，还需要原房主协助，再过到我的名下，我打电话给原房主，找了她三四次，可她态度很强硬，就是不给办，我是通过中介买的房子，有买房协议，好话都和一手房房主说尽了，可他就是不给办，我该咋办？如果实在没有办法的话可以起诉吗，咋个程序，费用多少，知道的请说声，谢谢了北京市

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提问者：wudezhen
发布于2013-12-03 北京市

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房产证过户

共7个回答

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邹礼阳 经纪人

看你当时签订的合同怎么签订的，先研究你的合同吧，是你和中介公司还有原房东签订的合同，不管怎么说可以起诉的，如果有可以看能找中介公司找关系帮你办理过户.

+1 2013-12-05 举报
浪迹天涯丨Lv 5

你是什么适合买的房子，现在都是二证合一了啊！

+1 2014-04-30 举报
前锋一号丨Lv 5

看情况，看你当时签订的合同怎么签订的，先研究你的合同吧，是你和中介公司还有原房东签订的合同，不管怎么说可以起诉的，如果有可以看能找中介公司找关系帮你办理过户，这样更简单，如果不过户你的房子相当于是个使用权的房子

+10 2013-12-26 举报
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王哲 置业顾问

看情况，看你当时签订的合同怎么签订的，先研究你的合同吧，是你和中介公司还有原房东签订的合同，不管怎么说可以起诉的，如果有可以看能找中介公司找关系帮你办理过户，这样更简单，如果不过户你的房子相当于是个使用权的房子。

+1 2013-12-21 举报
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刘羚琨 经纪人

看你当时签订的合同怎么签订的，先研究你的合同吧，是你和中介公司还有原房东签订的合同，不管怎么说可以起诉的，如果有可以看能找中介公司找关系帮你办理过户.

+1 2013-12-08 举报
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刘长涛 经纪人

你是什么适合买的房子，现在都是二证合一了啊！

+1 2013-12-07 举报
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安赵宁 经纪人

看情况，看你当时签订的合同怎么签订的，先研究你的合同吧，是你和中介公司还有原房东签订的合同，不管怎么说可以起诉的，如果有可以看能找中介公司找关系帮你办理过户，这样更简单，如果不过户你的房子相当于是个使用权的房子。如有困难可以联系我 13983950513

+1 2013-12-04 举报