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父亲病亡,房产过户怎么操作?
我父亲不幸病亡，名下遗留3套房产，不知如何过户操作，望各位高人指点。简单介绍下背景，我已经没有爷爷奶奶了，家中只有母亲和我，我是独生女，已婚。我和母亲为第一继承人，且我放弃继承权。第一套房产，父亲单位分的房，目前估价80万。已住15年。我的疑惑：该房产我放弃继承，改为我母亲名字，房产更名是否需要缴纳费用？费用比例是多少？第二套房产，今年10月刚刚交房，尚未获得房产证，购房时，合同签订人为我父亲。我的疑惑：是否必须要等到房产证下来才可以办理过户？如果不需要，应该如何操作？开发商是否可以协助办理？需要什么样的手续？是否有相关经历可以借鉴？如有，大致费用多少？哪一种更划算？第三套房产，09年购买，房产在北京。我的疑惑：如果要将本套房产过户，是否需要符合北京购房政策？如需要，我母亲并不在北京工作，不可能有满5年的缴税纪录。那该房产该如何处置？跪谢各位的建议！！ 北京市提问者：海河-渤海
发布于2013-12-03 北京市
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共62个回答
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