商品房购买入住后房屋出现损坏，可否要求发展商进行修复或获得赔偿？-买房

共4个回答

happy4meatball 丨Lv 4

回答是肯定的：购买住房已被司法实践确认为一种消费行为，可以适用《消法》，消法中规定购买的产品出现质量瑕疵，消费者有权要求修复或退换，因此，你是理所应当可以要求开发商出钱修复。当然，现在入住时都要交大修基金，一般性的损坏，可以要求物业进行适当修复。你要视损坏情况来确定要采取的方式方法。

+10 2007-07-13 举报
在水e人丨Lv 3

废话当然可以！！

+10 2007-07-13 举报
xulu_sky 丨Lv 3

当然可以.这是他们的责任,就应该他们负责.否则你可以拒交物业费.要和他们谈判,(必要的话可以请律师)最好联系多一些的人家,这样对事情的解决十分有好处.

+10 2007-07-13 举报
玉树麟枫丨Lv 3

首先要找有部门进行鉴定（如质量监督局或当地建委下属专门负责此项工作的机构），证明裂缝是开发商建设施工中质量不合格造成的。（目前许多类似诉讼中裂缝被确认为装修等因素造成）（如果证明确是开发商的责任，鉴定费用可以在诉讼中要求由开发商承担）取得鉴定结论后，你可先与开发商协商，结果不满意可向法院起诉，要求赔偿或退房。

+10 2007-07-13 举报