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  • 先收房，再要违约金可以吗？（哈尔滨居民）

    开发商交房延期，已构成违约，我先收房（房屋没有问题），再向开发商所要违约金可以吗？

    违约金 房屋 收房 开发商 举报

    提问者：firice

    发布于2007-07-13

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违约金 房屋 收房 开发商 交房

共3个回答
  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    依据合同是可以的，但是房屋没有问题就不要计较这摸多了
    +10 2007-07-13 举报
  • 风在吹起 丨Lv 3
    依据合同是可以的，一般是超过约定期限每日万分之一的 违约金！参考文献：建设部制定商品房买卖合同及合同法违约责任
    +10 2007-07-13 举报
  • 围棋九段 丨Lv 3
    可以啊。你如已交付完了房价款，开发商交付房屋，你的义务就是按开发商的通知时间去收楼。而你按通知时间的收楼行为，可证明开发商的迟延交楼的行为，这样你可以依据双方签定的商品房买卖合同关于迟延交楼的约定，主张相应的违约金。至于你收不收楼，都不影响你向开发商主张迟延交楼的违约金的权利，但从开发商通知之刻以后的时间段是无法主张违约金的。所以你收楼并对你没有什么坏处，不要认为收楼了就不能主张开发商之前的迟延交楼的行为。
    +10 2007-07-13 举报
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