公积金二套能贷款吗？人均面积不能超过多少啊？人均面积指的是上套房子的面积还是要买房子的面积？-买房

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公积金二套能贷款吗？人均面积不能超过多少啊？人均面积指的是上套房子的面积还是要买房子的面积？

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提问者：gaojianwang
发布于2013-11-30

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贷款房子公积金

共56个回答

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秦涵 经纪人

如果使用公积金贷款，以家庭为单位，面积算的是房本面积。每个人的使用面积如果大于29.4，那么您的二套贷款将会据贷。如果不超29.4，那么还可以继续贷款。如果您名下有房，不管有没有贷款记录，都是待3成。如果您名下无房，有过贷款记录，可以带4成。在北京购房，您其他城市购买的房子不会查到。但是您在其他城市的贷款记录是会查到的。希望能帮到您。如果还有什么疑问，可随时致电我！链家：秦辰光。158-1064-6265.

+15 2013-11-30 举报
lipu1312 丨Lv 1

公积金二套是可以贷款的，前提是有购房资质和家庭名下无未还清的公积金，只不过如果贷款人目前名下有房产且家庭人均面积小于等于29.4平米（名下现有房产人均面积）的只能贷三成，超过这个人均面积的拒贷；贷款人名下无房有贷款记录的可以贷四成。

+12 2013-11-30 举报
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任强 经纪人

不太清楚啊

+11 2013-12-07 举报
sf13296302395 丨Lv 1

公积金二套贷款能贷4成人均面积平均不能超过29平

+11 2013-12-03 举报
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梁雪焕 经纪人

只要用过公积金就不能再用了

+11 2013-12-01 举报
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马兴昌 经纪人

公积金二套贷款能贷4成人均面积平均不能超过29平

+1 2014-03-04 举报
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汪蓉 经纪人

公积金二套贷款能贷4成人均面积平均不能超过29平

+1 2013-12-14 举报
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冯争光 经纪人

现在政策好像有变动

+10 2013-12-04 举报
金隅_李白丨Lv 4

公积金二套贷款能贷4成人均面积平均不能超过29平

+10 2013-12-04 举报
wudi678698 丨Lv 1

公积金二套贷款能贷4成人均面积平均不能超过29平米面积算上套的面积

+10 2013-12-03 举报