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  • 购二手房问题 希望老师们解答

    我打算买二手房：我和卖家谈好价钱了，但是，由于卖家是全额付款买的商品房，有一年了，房开商海没有完工，所以没有交房，他们只有合同，房屋的产权证还没有开办里，卖家现在是想把房子买给我，我想合理避税，现在想变更合同，不知道可以直接把房产证办成我的名字，就省去过户产生的成本。 还有一种最坏的打算是，等卖家拿到房产证后五年后在去过户，主要考虑到成本，能告诉我怎么样用合同的方式维护我的权益吗？ 悬赏15

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    提问者：Faking穷光蛋

    发布于2010-09-15

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共1个回答
  • 海天驿 丨Lv 4
    1.一般不会直接办到你的名下，办房产证时会办在原买主名下。2.除非开发商同意改底档。3.购买没有房产证的房产风险很大，将来如果一房二卖，第三人过户了，您这边也只能要求卖方返还购房款了。
    +1 2010-09-15 举报
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